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契約オーナー様
東宝アド株式会社
抱えていたすべての問題を解決し
さらに土地の有効運用を実現。
OWNER'S VOICE 03
東宝グループ
東宝アド株式会社 常務取締役
土田 耕太郎 様
Kotaro Tsuchida
数社のアプローチからパークステーションさんを選択しました。
当社は東宝株式会社の映画、演劇、ビデオ等の広告および宣伝業務を中心に東宝グループの総合広告代理店として事業を行っています。以前より、自社での月極駐車場経営を行っていましたが、そこへパークステーションさんがアプローチしてこられたのが最初のきっかけです。当時、当社が抱えていた問題点としては、稼働率が100%を満たさず、また、空枠発生後に次の契約が決まらないことも多くなっていました。さらに、周辺の月極駐車場が賃料の値下げを行うなど、決して良いとはいえない環境でした。そんな中で、数社からアプローチがあり、それぞれに詳しくお話を聞かせていただきましたが、すべての問題を解決してくれるのがパークステーションさんだと感じました。
管理業務から完全に手離れし、本業に専念できるようになりました。
また、駐車場が当社から距離のある場所に位置しているため、どうしても目が届きにくいという問題もありました。それにより、管理が行き届かず、清掃などの作業も十分に行えない状態でしたが、契約後はパークステーションさんが完全に対応してくれるため、駐車場の業務は完全に手離れし、これまで煩わしかった管理の手間が一切なくなりました。また、同時に、あらゆるトラブルに対応する必要もなくなり、本業に専念できるようになりました。さらに、一括借上げによる安定した収入を確保でき、大変満足しています。また、住宅地にあることから、周辺が夜間も明るくなり防犯効果が上がったと近隣の方々からも喜んでいただいています。
約束を確実に実行する対応力は期待以上のものと評価しています。
契約の決め手となったのは、営業担当者の対応の良さとそのひたむきな人柄でした。彼になら任せても心配ないと思いましたし、失礼ながら調査させていただいた上で信用できる企業としての確認もできました。さらに、提示された賃料の条件も納得のいくものでした。土地の運用に関しては親会社である東宝の意向が大きく反映しますが、契約は土地の一時利用契約ですので転用の際の不安もありません。また、連結決算のため事業収支が問われますが、以前より格段に土地の効率的な運用ができていることで評価も受けています。約束したことはすべて確実に、しかも迅速に実行してくれる、パークステーションさんのきめ細かい対応力には満足しています。
弊社担当スタッフコメント
パークステーションをご利用いただいての土地運用が、東宝様での評価を頂戴していること、大変うれしく思います。誠にありがとうございます。今後も微力ながら、貴社の業績アップへ向けたお手伝いができればと存じます。何なりとご相談くださいませ。
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